Gestão de Projetos e Aprovações: do briefing ao alvará.
Coordenação multidisciplinar, controle técnico integrado e aprovação em órgãos, concessionárias e Corpo de Bombeiros.
Coordenação técnica integral, previsibilidade de prazos e segurança jurídica do briefing ao habite-se.
Assumimos a coordenação técnica do empreendimento: contratação e gestão de projetistas, controle de prazos e revisões, e condução dos processos de aprovação até a emissão dos alvarás e autos de vistoria.
Coordenação Multidisciplinar Ativa
Alinhamento contínuo entre arquitetura, estrutura e todas as instalações prediais MEP em fluxo colaborativo.
Controle de Prazos & Cronograma 4D
Metodologia integrada ao modelo BIM para eliminar desvios, gerenciar marcos críticos e evitar atrasos na obra.
Relações Institucionais & Órgãos
Trâmite experiente em prefeituras, administrações regionais, concessionárias e Corpo de Bombeiros.
Gestão de Entregáveis & Qualidade
Auditoria minuciosa e conferência de checklists normativos antes de cada protocolo oficial ou avanço de etapa.
Módulos de gestão e aprovação institucional.
Coordenação multidisciplinar de projetos
Gestão colaborativa de equipes e modelos unificados, integrando arquitetura e todas as engenharias complementares.
Cronograma e controle de revisões
Gestão rigorosa de fluxo de projeto, marcos de entrega consolidados e matriz de responsabilidade (RACI).
Aprovação em administrações e prefeituras
Alvará de construção, habite-se, consultas prévias de viabilidade e cumprimento integral de exigências urbanísticas.
Aprovação em concessionárias
Concessionárias de energia elétrica, saneamento básico (água e esgoto), drenagem e gás canalizado.
Aprovação no Corpo de Bombeiros
Processos de PPCI, comissões técnicas, acompanhamento de vistorias e obtenção célere de AVCB / CLCB.
Licenciamento ambiental e preservação
Apoio técnico documental, tramitação em órgãos ambientais e cumprimento de condicionantes de licenças prévias e de instalação.
Consultoria para construtoras e incorporadoras
Due diligence técnica de projetos existentes, antecipação de gargalos executivos e assessoria contratual de projetistas.
ART de coordenação e relatórios de status
Anotação de Responsabilidade Técnica perante o CREA e emissão sistemática de relatórios executivos para diretoria.
Por que confiar a gestão de projetos à Valor Agregado?
Redução de até 40% no Tempo de Trâmite de Aprovações
Antecipação de exigências específicas dos órgãos públicos e saneamento prévio de inconsistências documentais antes do protocolo oficial.
Cronograma 4D com Marcos Claros e Transparentes
Visibilidade em tempo real para investidores e diretores, garantindo previsibilidade financeira e controle fino sobre o caminho crítico da obra.
Interlocução Técnica Unificada
Um único gestor sênior responsável técnico por coordenar todas as disciplinas perante o cliente, eliminando o jogo de empurra entre projetistas.
Conformidade Regulatória Rigorosa e Mitigação de Riscos de Embargo
Blindagem jurídica do empreendimento por meio de conformidade irrestrita com planos diretores municipais, códigos de obras e exigências securitárias.
Rigor regulatório, governança de processos e conformidade legal irrefutável.
Gestão de Informações em BIM
Organização e digitalização de informações sobre edifícios e obras de engenharia civil em metodologia BIM.
Elaboração de Projetos Técnicos
Diretrizes para serviços técnicos de projetos arquitetônicos e complementares com etapas padronizadas.
Códigos de Obras e COE
Planos diretores urbanos, parâmetros de parcelamento do solo e taxas de ocupação municipal.
Segurança Contra Incêndio
Normativas estaduais e ITs dos Corpos de Bombeiros Militares para aprovação de PPCI e vistorias de AVCB.
Padrões Técnicos Vigentes
Critérios de atendimento para redes públicas de alta/baixa tensão, adutoras, coletores de esgoto e gás canalizado.
Governança e Responsabilidade Técnica
Emissão de ARTs de coordenação e fiscalização técnica em conformidade com as prerrogativas do conselho.
O que sua incorporação recebe.
Cronograma Geral Integrado
Master Schedule 4D com linha de base, dependências e marcos de aprovação sincronizados ao projeto executivo.
Relatórios de Coordenação
Relatórios executivos quinzenais de status, acompanhamento de pendências de projetistas e matriz de riscos.
Pasta de Protocolos Oficiais
Comprovantes, despachos deferidos, certidões e pareceres das concessionárias e órgãos públicos com guarda centralizada.
ART de Coordenação Geral
Anotação de Responsabilidade Técnica de coordenação e supervisão de projetos devidamente registrada no CREA.
Dúvidas técnicas frequentes sobre gestão e aprovações.
Disciplinas complementares diretamente integradas.
Compatibilização BIM
Coordenação espacial e clash detection no modelo federado em Navisworks e Solibri com matriz de interferências.
Prevenção e Combate a Incêndio
Elaboração completa de PPCI, sistemas de hidrantes, sprinklers, detecção e aprovação formal perante o CBM.
Laudos, Perícias e Due Diligence
Vistorias de vizinhança, laudos técnicos de conformidade construtiva e auditorias preliminares para aquisição de terrenos.
Solicite uma proposta de coordenação para seu empreendimento.
Envie as premissas do seu lote ou projeto preliminar para receber uma proposta executiva detalhada com escopo, cronograma estimado e metodologia de aprovação em até 1 dia útil.